488 000 €
5 pièces
122 m²
Wasquehal 59290
Description du bien
WASQUEHAL - Noir Bonnet-Capreau / Allée en impasse - EN EXCLUSIVITE
Maison semi-individuelle en semi plain-pied construite sur une parcelle de 500m² et d'environ 122m² hab.
Elle comprend en rdc : une entrée, une vaste pièce de vie d'env. 58m² : cuisine équipée ouverte sur le salon/SAM, un WC, une salle de douche (récente), 2 chambres, une buanderie et un garage.
A l'étage vous retrouverez un vaste palier pièce TV/ salle de jeux et un espace parental comprenant une grande chambre disposant d'une salle de bains.
Une grande terrasse et le jardin clos complètent le bien.
Chauffage électrique et ballon thermodynamique
Les + : Quartier familial (écoles), proximité Transports (Tram et Gare), Etage complètement refait ainsi que la toiture !
DPE : C (147) / (6) estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1.690€ et 2.320€ (prix moyen des énergies indexés sur les années 2022 abonnements compris).
Prix de vente : 488.000,00€ dont 18.000,00€ d'honoraires de négociation à la charge de l'acquéreur (3,83%)
Barème maximal des honoraires de négociation à la charge de l'acquéreur selon l'étude en charge de la vente : de 0 à 100.000€ : 7% TTC, fraction du prix supérieure à 100.000€ : 3% TTC, tranches cumulatives.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Maison semi-individuelle en semi plain-pied construite sur une parcelle de 500m² et d'environ 122m² hab.
Elle comprend en rdc : une entrée, une vaste pièce de vie d'env. 58m² : cuisine équipée ouverte sur le salon/SAM, un WC, une salle de douche (récente), 2 chambres, une buanderie et un garage.
A l'étage vous retrouverez un vaste palier pièce TV/ salle de jeux et un espace parental comprenant une grande chambre disposant d'une salle de bains.
Une grande terrasse et le jardin clos complètent le bien.
Chauffage électrique et ballon thermodynamique
Les + : Quartier familial (écoles), proximité Transports (Tram et Gare), Etage complètement refait ainsi que la toiture !
DPE : C (147) / (6) estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1.690€ et 2.320€ (prix moyen des énergies indexés sur les années 2022 abonnements compris).
Prix de vente : 488.000,00€ dont 18.000,00€ d'honoraires de négociation à la charge de l'acquéreur (3,83%)
Barème maximal des honoraires de négociation à la charge de l'acquéreur selon l'étude en charge de la vente : de 0 à 100.000€ : 7% TTC, fraction du prix supérieure à 100.000€ : 3% TTC, tranches cumulatives.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
À propos du prix :
Montant : 488000 €
Dont 18000 € d’honoraires TTC inclus à la charge de l’acquéreur : 3.83% du prix du bien hors honoraires
Caractéristiques techniques
Chambres3
MeubléNon
Terrasse / BalconNon
AscenseurNon
JardinNon
PiscineNon
ParkingOui
CaveNon
147 Whep/m²/an
6 kg CO2/m²/an
