LILLE à 9minutes à pied du tramway "saint maur" Maison de 100m² 3 chambres -JARDIN- à moderniser-

A VENDRE à LILLE rue Fourmentel proximité commerces et transports.
à 9minutes à pied du tramway "saint maur" Maison de 100m² composée comme suit:
*Rez de chaussée : couloir - salon/séjour de 23m² avec cuisine de 14m² environ à la suite, puis 1 pièce type véranda ancienne de 11m²
*1er étage : Palier - 1 CHAMBRE de 14,7m² environ et 1 Salle de Bains de 11m²
*2ème étage : Palier - 2 CHAMBRES de 14,7m² et 10m² environ.
La maison dispose d'un JARDIN de 35m² clos - sans vis à vis et d'une cave -
Elle est équipée du chauffage au gaz (sauf 2ème étage) - la quasi totalité des fenêtres sont en PVC double vitrage et la Façade est rejointoyée -
charme de l'ancien en partie préservé: sol carrelage ancien à motif- sol plancher d'origine aux étages.
- à moderniser-
PRIX DE VENTE: 287200€ HNI soit 275000€ net vendeur + 12 200€ttc d'honoraires de négociation charge acquéreur (4,44%) selon barème de l'étude chargée de la vente: prix au delà de 100 000€ : 7000€ttc + 3% sur la partie du prix supérieure à 100000€.