SCI et IFI : les enjeux fiscaux à ne pas manquer pour les investisseurs en 2025.
Contrairement aux idées reçues, la détention de biens immobiliers via une SCI n’exonère pas automatiquement les associés de cet impôt.
Comment minimiser l'IFI grâce au démembrement de propriété ?
Dans certaines situations, la détention d’un bien peut être scindée entre un usufruitier et un nu-propriétaire, une situation connue sous le nom de démembrement de propriété.
IFI en 2025 : Réglementation et biens imposables en un coup d'œil
La complexité des règles entourant cet impôt soulève de nombreuses questions : quels biens sont concernés ? Quels sont les cas d’exonération ? Comment évaluer son patrimoine imposable ?
Vers une inaccessibilité croissante de la propriété en 2025 ?
L’accession à la propriété reste une ambition majeure pour les Français, notamment chez les plus jeunes. Selon une étude OpinionWay pour Altarea, 65 % des locataires souhaitent devenir propriétaires, un chiffre qui grimpe à 85 % chez les 18-24 ans. Pourtant, cet objectif semble de plus en plus difficile à atteindre dans le contexte actuel.
Le nouvel horizon d'investissement au Royaume-Uni pour les Français après le "non-dom".
Le Royaume-Uni met fin à son régime fiscal avantageux "non-domiciled" à compter d’avril 2025. Ce dispositif, instauré depuis plus d’un siècle, permettait aux expatriés de ne pas être imposés sur leurs revenus étrangers tant qu’ils n’étaient pas rapatriés au Royaume-Uni. Cette suppression marque un tournant majeur pour les investisseurs internationaux et les expatriés installés outre-Manche.
Exit tax 2025 : que faut-il savoir avant de quitter la France ?
Le régime de l’exit tax reste un enjeu majeur pour les entrepreneurs et investisseurs souhaitant s’installer à l’étranger. Cette taxe vise à limiter l’évasion fiscale en imposant les plus-values latentes sur les titres détenus par les contribuables quittant la France. Ce dispositif, bien que critiqué, continue d’impacter de nombreux expatriés.
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